te koop
€ 369.000
Sint-Pieters-Leeuw
Dennenlaan 30
Beschrijving
Deze solide bel-étagewoning is gelegen op een perceel van 1 are 81 ca.
De woning bevindt zich in goede staat van onderhoud en omvat: op het gelijkvloers: inkomhal - ruime garage voor 1 wagen met daarachter voldoende opbergruimte - 2 kelders waarvan 1 dienst kan doen als provisiekelder en de tweede kelder als berging/wasplaats. Daarnaast bevindt zich de stookplaats. De ruimte onder de trap werd uitgewerkt als bijkomende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichtrijke leefruimte (+- 35m²) en eetplaats met mooi zicht op de tuin - de keuken met toegang tot het overdekt terras (+-6m²) - toilet.
Op de tweede verdieping vindt men 3 slaapkamers (+- 14,5m² - +- 11m² en +- 7m²). De grote slaapkamer is voorzien van 2 opbergkasten. De badkamer is uitgerust met een douche - een wastafel en een tweede toilet.
De ruime zolder (+-41m²) kan ingericht worden en biedt dus vele mogelijkheden: bijkomende slpk met douchekamer, speelkamer, bureel,...
Goede EPC score: label C: 288 kWh/ (m² jaar): Ramen in PVC met superisolerende beglazing (2016), voorzien van rolluiken op de eerste verdieping - condenserende cv-ketel op aardgas (2019). Geen renovatieplicht.
Gelegen in een residentiële buurt en in directe omgeving van winkels - scholen (lager en secundair) - openbaar vervoer (bus, trein) - sportcomplex en goede verbindingswegen ( N6, R0).
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
De woning bevindt zich in goede staat van onderhoud en omvat: op het gelijkvloers: inkomhal - ruime garage voor 1 wagen met daarachter voldoende opbergruimte - 2 kelders waarvan 1 dienst kan doen als provisiekelder en de tweede kelder als berging/wasplaats. Daarnaast bevindt zich de stookplaats. De ruimte onder de trap werd uitgewerkt als bijkomende opbergruimte.
Op de eerste verdieping bevindt zich de ruime, lichtrijke leefruimte (+- 35m²) en eetplaats met mooi zicht op de tuin - de keuken met toegang tot het overdekt terras (+-6m²) - toilet.
Op de tweede verdieping vindt men 3 slaapkamers (+- 14,5m² - +- 11m² en +- 7m²). De grote slaapkamer is voorzien van 2 opbergkasten. De badkamer is uitgerust met een douche - een wastafel en een tweede toilet.
De ruime zolder (+-41m²) kan ingericht worden en biedt dus vele mogelijkheden: bijkomende slpk met douchekamer, speelkamer, bureel,...
Goede EPC score: label C: 288 kWh/ (m² jaar): Ramen in PVC met superisolerende beglazing (2016), voorzien van rolluiken op de eerste verdieping - condenserende cv-ketel op aardgas (2019). Geen renovatieplicht.
Gelegen in een residentiële buurt en in directe omgeving van winkels - scholen (lager en secundair) - openbaar vervoer (bus, trein) - sportcomplex en goede verbindingswegen ( N6, R0).
Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Details
Financieel
Prijs
369000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Categorie
huis
Kadastraal inkomen €
1194
Geïndexeerd KI €
2599
Onroerende voorheffing €
865
Servitude
nee
Algemeen
Aantal gevels
2
Bouwjaar
1962
Staat
goede staat
Slaapkamers
3
Badkamers
1
Tuin
ja
Terras
ja
Parking buiten
1
Parking binnen
1
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
181 m2
Bewoonbare oppervlakte
208 m2
Energie
EPC Waarde (kWh/m2)
EPC Klasse
C
EPC UC
20241108-0003433216-RES-2
Type verwarming
condensatie
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Dubbele beglazing
ja
Geografische ligging
Type buurt
residentiële wijk
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
G-score
A
P-score
A
Indeling
Woonkamer
35 m²
Keuken
12 m²
Slaapkamer 1
14.5 m²
Slaapkamer 2
10.75 m²
Slaapkamer 3
7 m²
Toiletten
2
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja
Zolder
ja
Stedenbouwkundige info
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
woongebied
Erfdienstbaarheid
nee
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
E
Kadaster nummer
675T2