te koop
€ 645.000
Ganshoren
Joseph Verhasseltstraat 1
170m2
6
2
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image
whise image

Beschrijving

Deze opbrengsteigendom omvat op het gelijkvloers: 4 garages (+-20m², +- 15m², +-14m² en +- 52m²) - inkom met trappenhal - binnenkoer (+-17,5m²). 
Op de eerste verdieping bevindt zich het eerste appartement en dit omvat: Inkomhal - ruime, lichtrijke leefruimte (+-36,5m²) - Ingerichte keuken (+-11,5m²) - badkamer (+-8m²) met douche en lavabomeubel - 3 slaapkamers (+-13,5m², +-13m² en +-9m²) - bureel (+-5,5m²) - toilet. 
Het appartement op de tweede verdieping omvat:  Inkomhal - ruime leefruimte (+-36,5m²) - ingerichte keuken (+-11,5m²) - badkamer (+-8m²) met douche en lavabomeubel - 3 slaapkamers (+-13,5m², +-13m² en +-9m²) - bureel (+-5,5m²) - toilet.
De appartementen zijn niet verhuurd. 
PEB 1ste verdieping: E - code: 20170326-0000500590-01-4, PEB 2de verdieping G - code: 20150506-0000284063-01-6. 
Verwarming op aardgas, individuele cv-ketels.
Individuele tellers op aardgas, water en elektriciteit. 
Geen lift. Geen syndicus.
Gelegen in één van de meest gevraagde buurten en in directe omgeving van winkels, scholen, parken, ziekenhuizen en openbaar vervoer. 
Neem gerust contact op voor meer informatie of voor een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Jeroen Stevens

Details

Financieel

Prijs
645000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Categorie
huis
Kadastraal inkomen €
2642
Geïndexeerd KI €
5525
Onroerende voorheffing €
2990
Servitude
nee

Algemeen

Type
Investeringseigendom
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1982
Staat
goede staat
Slaapkamers
6
Badkamers
2
Tuin
nee
Terras
ja
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Telefoonbekabeling
ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
170 m2
Bewoonbare oppervlakte
252 m2

Energie

Type verwarming
gas cv
Verwarming
individueel
Elektriciteitskeuring
ja, niet conform
Dubbele beglazing
ja

Geografische ligging

Type buurt
residentiële wijk
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Overstromingsrisico 2023
Klasse B (kleine kans onder klimaatverandering sc2050)

Indeling

Woonkamer
36.5 m²
Keuken
11.3 m²
Bureau
5.5 m²
Slaapkamer 1
13.5 m²
Slaapkamer 2
13.3 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Toiletten
2
Terras
17.5 m²
Type badkamer
ja
Wasplaats
ja

Stedenbouwkundige info

Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
gemengd woongebied
Erfdienstbaarheid
nee
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
A351
Kadaster nummer
00C2

Ligging

het woonburo

Ninoofsesteenweg 1036
1703 Schepdaal

info@hetwoonburo.be

Verhuur
02 582 55 83
Verkoop
0490 199 600 / 0490 199 700

Blijf op de hoogte

Het Woonburo © 2024 - Website door: Two Impress