te koop
€ 174.000
Aalst
IJzerenwegstraat 25A
Beschrijving
Voor dit magazijn (+-173m²) werd in 2014 een vergunning afgeleverd voor het verbouwen naar 3 studio's. Intussen werden het dak en de riolering reeds vernieuwd. De andere werken dienen nog uitgevoerd te worden. Mogelijkheid tot inrichten van 3 studio's, patio, een inkomhal met fietsenberging, vuilnisberging en een stookplaats. Op de eerste verdieping bevindt zich een bureel met badkamer. Het bureel is verhuurd. Mogelijkheid tot aankoop van een nabijgelegen garage met naastgelegen opbergruimte en 2 parkeerplaatsen (vraagprijs 40.000 euro, niet inbegrepen in de vraagprijs voor het magazijn). Gelegen in directe omgeving van winkels, scholen, treinstation Erembodegem en goede verbindingswegen. Op zoek naar een interessant gelegen magazijn of een interessant opbrengstpand? Contacteer ons dan snel voor meer informatie of een bezoek: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Details
Financieel
Prijs
174000
Beschikbaarheid
vanaf akte
Categorie
industrieel
Referentie
4447007
Kadastraal inkomen €
420
Geïndexeerd KI €
777
Onroerende voorheffing €
367.87
Servitude
ja
Algemeen
Type
Investeringseigendom
Bouwjaar
1967
Staat
te hermaken
Tuin
nee
Terras
nee
Lift
nee
Elektriciteit
ja
Afmetingen
Grondoppervlakte
211 m2
Bewoonbare oppervlakte
173 m2
Energie
Type verwarming
niet geïnstalleerd
Elektriciteitskeuring
ja, conform
Dubbele beglazing
ja
Geografische ligging
Type buurt
centraal
Winkels nabij
ja
Scholen nabij
ja
Openbaar vervoer nabij
ja
Sportcentrum nabij
ja
Overstromingsrisico 2023
Klasse C (kleine kans onder huidig klimaat)
G-score
C
P-score
C
Indeling
Toiletten
2
Stedenbouwkundige info
Bouwvergunning
ja
Voorkooprecht
nee
Terrein bestemming
woongebied
Erfdienstbaarheid
ja
Dagvaarding
nee
Verkavelingsvergunning
nee
Vonnissen
nee
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
258 G8 P0000