Vendre
Het Woonburo vous aide d’une façon professionnelle et personnelle lors de la recherche du meilleur acquéreur solvable possible pour votre bien.
La vente d’un bien immobilier devient de plus en plus complexe et prend pas mal de temps. Nous vous déchargeons de tout soucis durant toute la période de la vente. Ne perdez donc pas de temps à composer votre dossier de vente avec toutes les attestations obligatoires, l’organisation de visites, transmission des informations aux intéressés, négociations avec des candidats-acquéreurs, … C’est avec plaisir que nous nous occuperons de tout ceci pour vous afin que vous puissiez vous occuper des choses qui sont vraiment importantes pour vous.
Chaque vente réussie commence par une évaluation réaliste du prix en totale conformité avec le marché actuel.
Nos calculs détaillés et analytiques forment la base pour définir le prix demandé. Nous déciderons ensemble du juste prix pour votre bien.
Vous êtes convaincu à vendre?
Super ! Notre collaboration sera définie dans un mandat de vente clair et approuvé par notre Institut Professionnel (IPI).
Tout vous sera expliqué en détail afin que nous puissions collaborer en toute confiance.
Composition du dossier
Après l’évaluation du prix et après avoir défini la stratégie de publicité, la composition du dossier est un pas important dans le processus de vente. Nous composons un dossier de vente avec toutes les recherches et attestations obligatoires. Ainsi toutes les parties concernées auront les informations légales obligatoires et pourront ainsi décider en tout connaissance de cause tant pour l’acquéreur que le vendeur. Aucune surprise désagréable mais une manière ouverte et honnête de travailler.
Vente
Maintenant nous entamons la recherche d’un acquéreur valable pour votre bien.
Nous faisons ceci via une stratégie de publicité sur mesure de votre bien et une présentation professionnelle (photographie immobilière spécialisée, plans, visite virtuelle, film du bien immobilier, …)
Nous atteignons ainsi un potentiel important de candidats-acquéreurs et utilisons pour ce faire les canaux suivants :
Tout est possible et on prendra la décision ensemble.
En organisant des visites individuelles et de qualité, combiné avec des explications professionnelles par un agent immobilier, nous nous occupons d’une vente réussie.
Les moments possibles pour les visites seront déterminés en accord avec vous.
De plus il y a un suivi permanent avec un feedback régulier pour le propriétaire. Votre bien mérite toute notre attention !
Vendu!
Dès que nous avons trouvé l’acquéreur de votre bien, nous établissons un compromis de vente tout à fait conforme juridiquement. Après avoir reçu l’accord du(des) notaire(s) concernant le compromis de vente et après réception de la garantie, le compromis de vente sera signé en nos bureaux. Nous ne laissons rien au hasard et prévoyons même une assurance décès pour l’acquéreur.
Acte
Nos services ne se terminent pas lors la signature du compromis de vente. Nous suivons votre dossier jusqu’au moment de la passation de l’acte. Nous sommes aussi toujours présents chez le notaire pour vous y assister.
Après la passation de l’acte nous nous occupons encore e.a. du relevé et du transfert des compteurs, transfert du dossier de vente, …
Vous avez ensuite encore des questions ?
Aucun problème, nous vous connaissons et connaissons votre dossier et restons à votre entière disposition.
Pour la vente de votre bien nous demandons une commission très intéressante de 2% + tva = 2,42% sur le prix de vente.
Pas de vente = pas de frais
Soyez convaincu que nous faisons tout notre possible pour trouver le juste acquéreur pour votre bien !
En bref
Choisir pour Het Woonburo signifie choisir pour une plus-value.
Le nombre important de références de biens vendus sur notre site web et les nombreuses avis positifs sur Facebook et Google sont la preuve que par notre façon de travailler nous obtenons de bons résultats.
