à vendre
430 000 €
Sint-Agatha-Berchem
Dokter Charles Leemansstraat 23
Description
Cette belle maison de standing est située dans le centre de Berchem-Sainte-Agathe sur un terrain de 1a 87ca. La maison comprend au rez-de-chaussée : hall d’entrée - garage très spacieux pour 2 voitures avec porte sectionnelle et beaucoup d’espace de rangement - chaufferie - buanderie et atelier/débarras avec accès à la terrasse couverte et au jardin.
Au premier étage vous trouverez un séjour spacieux (+-20m²) avec cassette encastrable et accès à la terrasse devant - salle à manger de +-14m² - cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse arrière et belle vue sur le jardin - un bureau – w.c..
Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres à coucher (+- 19m² - +-12m² et +- 6m²) dont 2 chambres avec accès à une terrasse - salle de bain avec lavabo, baignoire avec douche et cabine de douche séparée - dressing/débarras - wc.
PEB classe E (conforme à la norme PEB 275 d’ici le 01/01/2033) : chaudière à condensation neuve au gaz (2023) - Fenêtres en PVC, double vitrage à haut rendement.
Un agréable jardin avec abri de jardin et terrasse couverte sont un atout supplémentaire. Situé à proximité immédiate de commerces, d’ écoles, de transports en commun et d’importants axes routiers.
Contactez-nous vite pour une visite ou plus d’informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Au premier étage vous trouverez un séjour spacieux (+-20m²) avec cassette encastrable et accès à la terrasse devant - salle à manger de +-14m² - cuisine équipée avec coin repas et accès à la terrasse arrière et belle vue sur le jardin - un bureau – w.c..
Au deuxième étage vous trouverez 3 chambres à coucher (+- 19m² - +-12m² et +- 6m²) dont 2 chambres avec accès à une terrasse - salle de bain avec lavabo, baignoire avec douche et cabine de douche séparée - dressing/débarras - wc.
PEB classe E (conforme à la norme PEB 275 d’ici le 01/01/2033) : chaudière à condensation neuve au gaz (2023) - Fenêtres en PVC, double vitrage à haut rendement.
Un agréable jardin avec abri de jardin et terrasse couverte sont un atout supplémentaire. Situé à proximité immédiate de commerces, d’ écoles, de transports en commun et d’importants axes routiers.
Contactez-nous vite pour une visite ou plus d’informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be
Détails
Finances
Prix
430000
Disponible
à l'acte
Catégorie
maison
Revenu cadastral €
1789
Revenu cadastral indexé €
3893
Précompte immobilier €
2082.27
Servitude
non
Général
Façades
2
Année de construction
1977
État
bon état
Chambres à coucher
3
Salles de bain
1
Jardin
oui
Terrasse
oui
Parking intérieur
2
Ascenseur
non
Électricité
oui
Câbles téléphoniques
oui
Dimensions
Superficie terrain
187 m2
Surface habitable
130 m2
Énergie
PEB score
PEB classe
E
PEB code
20241105-0000694841-01-0
Type de chauffage
condensation
Chauffage
individuel
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Double vitrage
oui
Localisation géographique
Environnement
résidentiel
Commerces à proximité
oui
École à proximité
oui
Transports publics à proximité
oui
Centre sportif à proximité
oui
Aménagement
Séjour
18.9 m²
Salle à manger
13.71 m²
Cuisine
11.43 m²
Bureaux
6 m²
Chambre 1
18.88 m²
Chambre 2
12.28 m²
Chambre 3
6.26 m²
Toilettes
2
Salle de bain type
oui
Buanderie
ja
Urbanisme
Permis de bâtir
oui
Droit de préemption
non
Affectation
zone d'habitat
Facilités
non
Assignation
non
Permis de lotir
non
Jugement en cours
non
Section cadastre
A
Nombre cadastre
128 L2