à vendre
349 000 €
Dilbeek Schepdaal
Ninoofsesteenweg 1001
380m2
3
1
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Description

Maison 3 façades spacieuse située sur un terrain de 3a 80ca.

Cette maison solide se compose au sous-sol de: 3 caves de rangements (+-58,5m²), WC et douche.

Au rez-de-chaussée se trouve le hall d’entrée – un séjour spacieux avec salle à manger et cuisine adjacente. La terrasse a une superficie de +- 17m² et offre une belle vue sur les champs à l’arrière.

Au premier étage se trouvent 2 chambres à coucher spacieuses (+- 15m²) dont une avec accès au dressing (+-7m²). Possibilité de 3 chambres à coucher + aménagement du grenier possible. À côté des chambres se trouve la salle de bain avec lavabo, baignoire et WC.

Le grenier (+-41,5m²) est accessible par un escalier fixe et peut être aménagé en chambre supplémentaire ou espace multifonctionnel. La toiture et les lucarnes ont été renouvelées en 2022.

Derrière la maison, se trouve un double garage (+-45m²) avec beaucoup de possibilités de rangement.

La cour partiellement couverte et le jardin sont des atouts supplémentaires.

PEB classe E : chauffage central au mazout, fenêtres en partie PVC double vitrage et en partie bois simple vitrage.

Cette maison spacieuse et solide nécessite quelques travaux de rafraîchissement et d’aménagement mais offre à l’acquéreur de nombreuses possibilités.

La maison est située à proximité de commerces, d’écoles, de transports en commun et de grands axes routiers (N8, R0). Contactez-nous vite pour une visite ou pour plus d’informations : Het Woonburo : 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be

Jeroen Stevens

Détails

Finances

Prix
349000
Disponible
à l'acte
Catégorie
maison
Revenu cadastral €
711
Revenu cadastral indexé €
1547
Précompte immobilier €
621.42
Servitude
non

Général

Façades
3
Année de construction
1950
État
bon état
Chambres à coucher
3
Salles de bain
1
Jardin
oui
Terrasse
oui
Parking extérieur
2
Parking intérieur
2
Ascenseur
non
Électricité
oui
Câbles téléphoniques
oui

Dimensions

Superficie terrain
380 m2
Surface habitable
117 m2

Énergie

Type de chauffage
mazout (chauf. centr.)
Chauffage
individuel
Certificat d'électricité
oui, non conforme
Double vitrage
oui

Localisation géographique

Environnement
central
Commerces à proximité
oui
École à proximité
oui
Transports publics à proximité
oui
Centre sportif à proximité
oui
Risque d'inondation 2023
Classe A (aucune chance)
Flooding type 2023
Classe A (aucune chance)
P-score
A

Aménagement

Séjour
16 m²
Salle à manger
14.8 m²
Cuisine
8.5 m²
Chambre 1
14.8 m²
Chambre 2
14.8 m²
Toilettes
2
Terrasse
16.6 m²
Salle de bain type
oui
Buanderie
ja
Grenier
ja

Urbanisme

Permis de bâtir
oui
Droit de préemption
oui
Affectation
zone d'habitat rurale
Facilités
non
Assignation
non
Permis de lotir
non
Jugement en cours
non

Situation géographique

het woonburo

Ninoofsesteenweg 1036
1703 Schepdaal

info@hetwoonburo.be

Location - Gestion
02 582 55 83
Vente
0490 199 600 / 0490 199 700

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