Régisseur de biens
Het Woonburo a une expérience professionnelle de 40 ans dans la gestion de biens immobiliers afin d’obtenir un rendement optimal pour chaque bien. Avec plus de 850 biens en gestion nous sommes le plus grand bailleur de la région.
Vous avez un ou plusieurs bien à louer, mais pas le temps pour faire le suivi des locations d’une façon satisfaisante ? Vous oubliez parfois d’envoyer un rappel pour un retard de loyer ou d’adapter le loyer à l’indexation annuelle ? Vous préférez rester discret et à l’arrière-plan lors de discussions avec les locataires ? Vous n’avez pas envie de suivre de près tous les changements de la loi locative ? La gestion et l’entretien technique d’un immeuble ne sont pas votre dada? Ou … vous avez d’autres priorités pour passer votre temps précieux et préférez mettre votre énergie dans d’autres projets ?
Choisissez alors pour Het Woonburo qui se chargera de votre location sans soucis !
1. Pas de soucis administratifs
Het Woonburo s’occupe de :
Nous restons en contact avec le locataire et suivons de près le bon déroulement de la location (paiements, le bien est-il bien entretenu, …). Lors de discussions/problèmes nous intervenons auprès du locataire et vous fournissons tous les conseils juridiques nécessaires. A la fin du bail un état des lieux de sortie est établi, sur lequel les éventuels dégâts sont repris et portés en compte.
2. Paiements
Lors d’une location par Het Woonburo vous pouvez compter sur un revenu locatif intéressant et conforme au marché. Het Woonburo se charge de la réception des loyers mensuels et du versement vers votre compte.
Nous nous occupons également des communications moins agréables, comme p.ex. l’envoi des rappels pour non-paiement et si nécessaire nous entamons une procédure pour expulsion éventuelle. Les frais de justice et les frais d’avocat pour la procédure sont à charge de Het Woonburo. Nous nous chargeons également de vous verser les charges diverses dès réception (entretien, énergie, …) et indexons les loyers annuellement selon la législation en cours.
3. Chaque soucis passe par nous
Le chauffage est tombé en panne ou il y une fuite d’eau ? Le locataire contactera directement Het Woonburo. Nous répondons à chaque demande et faisons le suivi des problèmes techniques. Avec votre accord nous enverrons un professionnel pour effectuer les réparations qui sont à votre charge selon la législation. Lors des états des lieux d’entrée et de sortie nous faisons le relevé des compteurs, nous réceptionnons les clés et les transmettons aux nouveaux locataires et faisons le suivi du transfert des compteurs.
Une location de votre bien en continu à un locataire solvable est notre but commun. Ceci est une parfaite situation win-win, vos intérêts étant les mêmes que les nôtres. Notre rémunération n’est pas une commission de location unique mais un pourcentage sur les loyers mensuels .
Besoin de conseils pour la vente de votre bien ?
Nous pouvons également vous aider dans la vente de votre bien.
Besoin de conseils pour l’achat de biens immobiliers ?
C’est avec plaisir que nous vous aviserons, gratuitement, lors de l’achat d’un bien immobilier.
