te koop

€ 285.000

Affligem

Fosselstraat 11

Deze charmante woning bevindt zich in perfecte staat van onderhoud en omvat : op het gelijkvloers: inkomhal - toilet- gezellige leefruimte (+-28m²) met eetplaats - keuken met ontbijthoek - veranda (+-14m²) met mooi zicht op het terras en de koer met 2 buitenbergingen - garage. 
Op de eerste verdieping vindt men 3 slaapkamers (+-16m², 11m² en 10m²) , overloop, mooi gerenoveerde badkamer met inloopdouche en toilet - bureel met trap naar de zolderverdieping (+-28m²). 
De zolder kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer of hobbykamer en is reeds voorzien van 2 dakvlakvensters. 
Bijkomende troef is de gezellige koer (+-47m²) met pergola en buitenbergingen.
EPC klasse E: verwarming met mazoutkachel - Ramen met dubbele beglazing - geïsoleerd dak. 
Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen.
Asbestveilige woning. 
Gelegen in een residentiële buurt en in nabijheid van winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen (N9) naar Aalst en Brussel. Contacteer ons snel voor een bezoek of voor meer informatie: Het Woonburo: 02/582.55.83 - info@hetwoonburo.be - www.hetwoonburo.be